Notre réflexion sur l’existant, le patrimoine et les centres anciens nous amène à travailler également avec des copropriétés sur des projets de rénovation. Le projet présenté ici concerne la réfection des façades et des toitures d’un immeuble dégradé en centre-ville à Marseille. Il a été mené en trois phases :

État des lieux : identification des éléments rapportés en façade (blocs de climatisation, bandeaux guidecâble, bouches d’aération, etc.), analyse de la maçonnerie, de la pierre et des dégradations.

Mise en projet : définition des techniques de rénovation, incluant la restauration des enduits à la chaux, la réfection des éléments en pierre (remplacement par encordement et réparation au mortier), ainsi que la rénovation des menuiseries et des volets.

Valorisation des éléments patrimoniaux : une attention particulière a été portée aux éléments en pierre (bandeaux, corniches) et au choix des couleurs de peinture, en accord avec les préconisations réglementaires (AVAP).